受委托，定于2021年5月28日10時至2021年5月28日11時（延時除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/;戶名：溫州八方拍賣有限公司)對下述標的一年租賃權(quán)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的及起拍價
1、上述標的所有權(quán)人：平陽縣鰲江鎮(zhèn)務(wù)垟村股份經(jīng)濟合作社（占總股份52%）和潘知勛（身份證號碼：33032619××××××0617，占總股份48%）。特別說明：
2、上述標的本次處置潘知勛全權(quán)委托平陽縣鰲江鎮(zhèn)務(wù)垟村股份經(jīng)濟合作社及其法定代表人，并承擔其對應(yīng)股份一切該承擔的責任，與其他方均無涉。
3、上述標的按原設(shè)計功能和用途使用，不得從事噪音、污染、危險物品經(jīng)營等行為（包括不得從事餐飲、娛樂行業(yè)）；競得人對于承租的上述標的消防、安全負全責，競得人如要改變上述標的用途，須提前征得出租人（標的所有權(quán)人）書面同意，更不得利用上述標的進行違法經(jīng)營，否則一切后果均由競得人承擔。
4、競得人憑拍賣人提供的《拍賣成交確認書》五日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂《租賃合同》前一次性付清九個月租金及履約保證金2萬元和電費保證金2萬元，先付租金后使用。
5、上述標的無土地使用權(quán)證，土地集體所有，建筑物未取得規(guī)劃部門許可，未經(jīng)有關(guān)部門審批，建筑物有被拆除或征用的風險；對于現(xiàn)實中的建筑物的臨時使用價值，意向競租人自行向有關(guān)部門咨詢，了解法律政策；對上述風險，意向競租人要自行了解相關(guān)政策法規(guī)及自行接受相關(guān)行政主管部門的處置，與其他方均無涉。
6、上述標的無不動產(chǎn)權(quán)證，可能存在與相鄰房屋所有人共用通道、共用墻體等糾紛的風險，對該風險競得人自行承擔，與其他方均無涉。
7、競租之前，意向競租人自行向轄區(qū)村委會咨詢是否能入園及相關(guān)使用政策，并承擔因此帶來的一切責任，與其他方均無涉。
8、上述標的以現(xiàn)狀出租，競得人自行承擔因此帶來的一切責任，與其他方均無涉。
9、未涉及瑕疵說明，及可能存在的其他隱形風險，均由競得人自行承擔，與其他方均無涉。
二、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣。不設(shè)保留價，加價幅度：2000元或其整倍數(shù)。
三、競買對象：具有完全民事行為能力及獨立承擔民事責任能力的自然人或法人單位。
四、咨詢、標的展示時間及地點：平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心（昆陽鎮(zhèn)平鰲路166號）；標的展示時間：即日起至5月27日16時止，標的展示地點：標的現(xiàn)場。
有意競租者，自然人憑本人有效身份證、法人單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證及公章，即日起至網(wǎng)拍結(jié)束前（工作時間）先到平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心進行資格審核登記，通過后方可登陸淘寶資產(chǎn)處置平臺或手機淘寶客戶端掃描右下方二維碼在對應(yīng)的標的頁面繳納保證金報名參與競拍。
不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
成交者，須先向阿里拍賣平臺支付軟件服務(wù)費后，原先凍結(jié)的競租保證金自動轉(zhuǎn)入溫州八方拍賣有限公司賬戶沖抵部分成交款；不成交者，競租保證金由淘寶網(wǎng)無息退還。［注：標的具體詳見淘寶對應(yīng)標的頁面的《競買公告》、《競買須知》等文件]
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心咨詢電話：0577-63765588、18057702082
溫州八方拍賣有限公司咨詢電話：0577-63765585、88866161
標的現(xiàn)場咨詢電話：13906676663
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司
溫 州 八 方 拍 賣 有 限 公 司
2021年5月21日