受委托，定于2022年8月3日10時至2022年8月3日16時（延時除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/;戶名：平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價平臺)對下述標(biāo)的三年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的、起拍價及其相關(guān)
特別說明：
1、上述標(biāo)的出租人暨所有權(quán)人：平陽縣昆陽鎮(zhèn)童橋股份經(jīng)濟(jì)合作社，不動產(chǎn)權(quán)證書號分別為：浙（2021）平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第 0006600 號、浙（2021）平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第 0006569 號、浙（2021）平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第 0006627 號及浙（2021）平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第 0006678 號。
2、上述標(biāo)的位置坐落：平陽縣昆陽鎮(zhèn)東川路4號、7號、8號和9號。
3、上述標(biāo)的按原設(shè)計(jì)功能和用途使用，不得從事噪音、污染、危險物品經(jīng)營等行為（除相關(guān)主管部門審批許可外）；競得人對于承租的上述標(biāo)的消防、安全負(fù)全責(zé)，競得人如要改變上述標(biāo)的用途，須提前征得出租人書面同意，更不得利用上述標(biāo)的進(jìn)行違法經(jīng)營，否則一切后果由競得人承擔(dān)。
4、上述標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行招租，務(wù)請競租人自行前往標(biāo)的現(xiàn)場實(shí)地勘察清楚，一旦參與即表明競租人已對上述標(biāo)的了解清楚并承擔(dān)一切可能的后果與責(zé)任，與其他方均無涉。
5、未涉及瑕疵說明，及可能存在的其他隱形風(fēng)險，均由競得人自行承擔(dān)，與其他方均無涉。
6、競得人承租后所需一切手續(xù)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、裝修等均由其自行申請辦理，出租人協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用均由競得人承擔(dān)，與其它方均無涉；如因競得人原因不能如期辦好各種手續(xù)造成上述標(biāo)的不能使用，由此造成的損失均由其自行承擔(dān)，與其他方均無涉。
7、競得人在承租期內(nèi)使用上述標(biāo)的所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用，均由其自行承擔(dān)，且自負(fù)盈虧。
8、競得人如需在上述標(biāo)的承租期內(nèi)新增合法合規(guī)設(shè)施由其自行購買，承租期滿由其自行處理完畢，如拒不處理，出租人有權(quán)處理，由此造成的損失由競得人自行承擔(dān)，與其他方均無涉。
9、承租期內(nèi)政府部門如要求上述標(biāo)的及場地的安全、環(huán)保等設(shè)施建設(shè)，費(fèi)用競得人承擔(dān)，期滿無償歸出租人所有。
10、如因政府征用使上述標(biāo)的受影響、不能營業(yè)的，出租人有權(quán)收回，競得人無條件服從，其租金從停業(yè)之時起按剩余日數(shù)計(jì)算無息一次性退給競得人，出租人不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給競得人。
11、競得人先付租金后使用，租金一年一付，拍賣成交后三個工作日內(nèi)付清首年租金，第二年起每年租金均在本年度租賃權(quán)開始生效前一個月內(nèi)付清，第二年起每年租金均在上一年基礎(chǔ)上遞增2%，依此類推。
12、競得人憑拍賣人提供的《拍賣成交確認(rèn)書》五日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂《租賃合同》前一次性付清履約保證金（款匯出租人指定賬戶）。
二、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣，拍賣不設(shè)保留價；加價幅度：2000元或其整倍數(shù)。
三、競買對象：具有完全民事行為能力及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人或法人單位，法律另有規(guī)定的除外。
四、咨詢、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)：平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心（昆陽鎮(zhèn)平鰲路166號）；標(biāo)的展示時間：即日起至8月2日16時止（工作時間），標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的現(xiàn)場。
有意競租者，自然人憑本人有效身份證、法人單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證及公章，即日起至8月2日10時前（工作時間）先到平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心進(jìn)行登記后，方可登陸淘寶資產(chǎn)處置平臺或手機(jī)淘寶客戶端掃描右下方二維碼在對應(yīng)的標(biāo)的頁面繳納保證金報(bào)名參與競拍。
不符合條件參加競租的，競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。
成交者，須先向阿里拍賣平臺支付軟件服務(wù)費(fèi)后，原先凍結(jié)的競租保證金自動轉(zhuǎn)入平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司賬戶沖抵部分成交款；不成交者，競租保證金由淘寶網(wǎng)無息退還。
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心咨詢電話：0577-63765588、18057702082
溫州八方拍賣有限公司咨詢電話：0577-63765585、88866161
標(biāo)的現(xiàn)場咨詢電話：13758819188、13388562321
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司
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2022年7月26日